رای وحدت رویه در خصوص تقسیم ترکه

رأي وحدت رويه شماره ۷۱۹ ـ ۱۳۹۰/۲/۲۰ هيأت عمومي ديوان عالي كشور

 مستفاد از مقررات قانون امور حسبي راجع به تقسيم، تقسيم تركه در صورت عدم تراضي ورثه امري است كه محتاج رسيدگي قضايي است و بايد در دادگاه به عمل آيد. همين حكم در موردي هم كه تركه منحصر به يك يا چند مال غيرمنقول باشد جاري است، بنابراين آراء شعب پنجم و بيست و يكم ديوان عالي كشور كه تقسيم تركه غيرمنقول را از صلاحيت واحد ثبتي محل وقوع مال خارج و در صلاحيت دادگاه دانسته به اكثريت آراء صحيح و منطبق با موازين قانوني است. اين رأي طبق ماده ۲۷۰ قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور كيفري در موارد مشابه براي شعب ديوان عالي كشور و دادگاههاي سراسر كشور لازم‌الاتباع است.

نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملك غير قابل افراز

نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملك غير قابل افراز

زماني كه يك ملك قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابليت افراز را تشخيص دهد مطابق ماده 4 قانون افراز وفروش املاك مشاع كه مقرر ميدارد: «ملكي كه به موجب تصميم قطعي غير قابل افراز تشخيص شود با تقاضاي هر يك از شركاء وبه دستور دادگاه شهرستان فروخته مي شود »در پي درخواست فروش از سوي يك يا چند نفر مالكين مشاع،دادگاه صرف يك دستور و اعلام به اجراي احكام نسبت به فروش آن اقدام خواهد نمود. ماده 9 آيين نامه قانون افراز وفروش املاك مشاع مصوب 20/2/58 وزارت دادگستري نيز در اين زمينه بيان مي دارد :«در صورت حكم قطعي برغير قابل افراز بودن ملك،دادگاه شهرستان برحسب درخواست يك ياچند نفر از شركاءدستور فروش آنرا به دايره اجراء دادگاه خواهد داد.مدير اجرا نسبت به فروش ملك بر طبق مقررات قانون اجراي احكام مدني مربوط به فروش اصول غير منقول اقدام مي نمايد » نكاتي را كه در خصوص رسيدگي دادگاه به اينگونه درخواستها بايد به آنها توجه بنماييم بطور خلاصه عبارتند از:

ادامه نوشته

پاسخ سوالات حقوق مدني – اختبار سال 89 کانون وکلای خوزستان

 

 

برای مشاهده پاسخ سوالات حقوق مدنی اختبار سال ۸۹ کانون وکلای دادگستری خوزستان لطفاً به ادامه مطلب مراجعه نمایید.

ادامه نوشته

قانون نظارت بر رفتار قضات

 

قانون نظارت بر رفتار قضات

كليات

ماده 1ـ نظارت بر نحوه عملكرد و رفتار قضات و رسيدگي به تخلفات انتظامي و صلاحيت قضائي آنها به شرح مواد اين قانون است.

ماده 2ـ تمامي‌قضاتي كه به حكم رئيس قوه قضائيه به سمت قضائي منصوب مي‌شوند مشمول اين قانون مي‌باشند.

تبصره ـ به تخلفات انتظامي قضات دادگاه و دادسراي ويژه روحانيت، مطابق آيين‌نامه دادسراها و دادگاههاي ويژه روحانيت رسيدگي مي‌شود.

ماده 3ـ عبارات اختصاري به‌كار رفته در اين قانون در معاني ذيل تعريف مي‌گردد:

 

ادامه نوشته

تفاوت های سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

 تفاوت های سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

 برخلاف قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 که از عنوان « حق کسب و پیشه و تجارت» نام برده است، قانون روابط موجر و مستاجر 76 از عنوان « سرقفلی استفاده نموده است به همین جهت برخی از حقوقدانان این دو عنوان را متفاوت می دانند و معتقدند که حق کسب و پیشه و تجارت مبلغی است که موجر پس از تخلیه به مستاجر می پردازد اما سرقفلی مبلغی است که موجر از ابتدا از مستاجر دریافت می کند. برخی دیگر از حقوقدانان نیز تفاوتی بین این دو عنوان قائل نیستند و معتقدند که این دو مفهوم یکی هستند. به هرحال بین این دو مفهوم تفاوت هایی وجود دارد به این ترتیب که :

ادامه نوشته

سوالات و پاسخ نامه آزمون های وکالت ، قضاوت و کارشناسی ارشد سال 1390

برای دانلود آزمون های وکالت ، قضاوت و کارشناسی ارشد سال 1390 لینک های زیر را کلیک نمایید:

1- سوالات و پاسخ آزمون وکالت 1390

2- سوالات و پاسخ آزمون قضاوت 1390

3- سوالات و پاسخ آزمون کارشناسی ارشد 1390

دانلود قانون جدید مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز مصوب 1390

برای دانلود قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز اینجا کلیک نمایید

دانلود قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12/10/1389

برای دانلود قانون پیش فروش ساختمان اینجا کلیک کنید

مقام صالح در طرح دعاوي از سوي شركت‌هاي تعاوني

مقام صالح در طرح دعاوي از سوي شركت‌هاي تعاوني

شاپور محمدصادق‌زاده بنابي

تعريف‌شركت‌هاي تعاوني:

شركت تعاوني به شركتي گفته مي‌شود كه به منظور توليد و توزيع در شهر و روستا مطابق ضوابط اسلا‌مي(1) درجهت اشتغال و قرار گرفتن امكانات كار در اختيار كساني كه قادر به كار هستند؛ اما وسايل كار را در اختيار ندارند و نيز اختصاص يافتن مديريت و سرمايه و منافع حاصل شده به نيروي كار، بهره‌برداري مستقيم آنها از نتيجه و حاصل اين تلا‌ش‌ها و سرانجام توسعه و تحكيم مشاركت و تعاون عمومي‌تأسيس مي‌شود(2) تا از تمركز ثروت در دست اشخاص خاص و كارفرماي مطلق شدن دولت جلوگيري به عمل آيد.شركت‌ها و اتحاديه‌هاي تعاوني داراي شخصيت حقوقي مستقل هستند و عضو در شركت تعاوني شخصي است حقيقي يا حقوقي(3).مجمع عمومي، هيأت مديره و بازرس، اركان تعاوني(4) را تشكيل مي‌دهند.

ادامه نوشته

اصلاحيه قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب 9/5/1389 مجمع تشخيص مصلحت نظام

اصلاحيه قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب 9/5/1389 مجمع تشخيص مصلحت نظام

۱ـ در بندهاي (۱)، (۲)، (۳)، (۴)، (۵)، (۶)، (۷) و (۹) ماده (۱) و مواد (۲)، (۳)، (۱۱)، (۱۲)، (۱۳)، (۱۴)، (۱۹)، (۲۰)، (۲۳)، (۲۶)، (۲۸ و تبصره آن)، (۳۰ و تبصره آن)، (۳۳)، (۴۰) و (۴۲) پس از عبارت « مواد مخدر» عبارت « يا روان‌گردان‌هاي صنعتي غيرداروئي» اضافه گرديد.

۲ـ تبصره دو به شرح زير به ماده۱ قانون الحاق گرديد:

تبصره : رسيدگي به جرائم مواد روان‌گردان‌هاي صنعتي غيرداروئي تابع مقررات رسيدگي به جرائم مواد مخدر مي‌باشد.

ادامه نوشته

تحلیل نابرابری ارث زن و مرد

تحلیل نابرابری ارث زن و مرد

   مقدمه :       

 عدم تبيين برخى از احكام و حدود الهى‏درباره زنان و تبديل آنان به شبهه، موجب‏پندارى شده است كه در نظام آفرينش، به زن‏ستم شده است. وجود برخى از آيات و روايات براى بسيارى‏از بانوان پرسش‏انگيز است; از جمله اين كه: «چرا ارث زنان نصف ارث مردان است؟»   موضوع اين نوشته، بررسى مساله ارث زن‏است كه بر طبق آيه 11 سوره نساء «للذكرمثل حظ‏الانثيين‏»; سهم مذكر دو برابرسهم مؤنث است. در تبيين اين موضوع ناچار از ذكر سه‏مساله هستيم:

ادامه نوشته